Исследование EVANS: самые дорогие квартиры в мире

13 Май 2013

Специалисты интернациональной компании EVANS провели анализ имеющихся на данный момент в открытом доступе предложений самых дорогих городских апартаментов в мире. На сегодня считается, что более высокобюджетная недвижимость находится в Гонконге, но проведенный анализ сопоставления цены 1-го квадратного метра квартир в различных городках мира показал, что по состоянию на апрель 2012 года фаворит по высокой стоимости на недвижимость другой. Итак, рейтинг 10 самых дорогих квартир по цены квадратного метра на Земле последующий:

1. 72 062 евро за 1 кв. м в Лондоне (Великобритания)

Самым дорогим объектом в мире, находящемся на данный момент на продажу в открытом доступе, являются прекрасные апартаменты в Лондоне общей площадью 320 кв. м. по стоимости 23 060 000 евро. Квартира размещена в престижном центральном районе городка в современном доме на Hyde Park. Выполнен прекрасный дизайнерский ремонт. Апартаменты презентабельны как для проживания, так и для инвестирования.

2. 70 000 евро за 1 кв. м в Монте Карло (Монако)

В текущее время тут за 10 500 000 евро предлагаются к продаже трехкомнатные апартаменты общей площадью 150 кв. м в квартале Сан Роман Монте Карло с прекрасным панорамным видом на море. Необходимо отметить, что Монако имеет статус самого дорогого страны Европы исходя из убеждений цены недвижимости, в среднем стоимость 1 кв. м. элитной недвижимости составляет тут 36 000-55 000 евро.

3. 60 084 евро за 1 кв. м в Гонконге

За эти средства в Гонконге предлагается 6 отдельных эксклюзивных апартаментов по 650 кв. м. в современном комплексе с личным лифтом, парковкой и отдельным садом площадью 500 кв. м в самом престижном районе The Peak. Из окон раскрывается прекрасный вид на океан через южный полуостров. В цена заходит дорогая мебель, личная терраса на крыше со интегрированным джакузи, прекрасный бассейн и спортивный зал.

4. 49 760 евро за 1 кв. м в Москве (Наша родина)

В текущее время такая цена квадратного метра прелестной квартиры площадью 235 кв.м., расположенной в клубном доме на Брюсовом переулке. Цена обоснована необыкновенным строительным решением и прекрасным ремонтом от известного дизайнера. В квартире - большая гостиная, 3 спальные комнаты и столько же ванных. Мебель и техника узнаваемых глобальных брендов.

5. 39 684 евро за 1 кв. м в Токио (Япония)

Квартира ценой 16 350 000 евро в Токио с одной спальней в очень престижном квартале Minami-Azabu. Отметим, что это самая дорогая квартира с одной спальней в мире. В апартаментах есть и другие помещения: кухня, ванная, салон, гардероб (в каком предвидено место на 200 пар обуви). Общая площадь квартиры, стенки которой расписаны известным японским художником Hiroshi Senju, составляет 412 кв. м.

6. 32 050 евро за 1 кв. м в Нью-Йорке (США)

Сделка по самой дорогой квартире Нью-Йорка (15 Central Park West) на данный момент в процессе дизайна, потому эта квартира остается самой дорогой формально - 61 024 000 евро (42810 евро за 1 кв. м). Если гласить о свободной продаже, то в текущее время в Нью-Йорке представлены апартаменты бывшей модели Анны Анисимовой в здании Time Warner (25 Columbus Circle) площадью 1 190 кв. м., которые предлагаются по стоимости 38 140 000 евро.

7. 31 035 евро за 1 кв. м в Женеве (Швейцария)

В популярных районах Цюриха и Женевы средняя цена 1 кв. м в апартаментах составляет 4 000-9 000 евро, но есть и исключения как, к примеру, пентхаус класса «люкс» в центре Женевы с 9 комнатами, 4 спальнями, общей площадью 400 кв. м за 12 414 000 евро.

Стоит уточнить, что в Швейцарии понятия «элитная недвижимость» не существует совсем. Есть новые квартиры и дома с прекрасным дизайном, построенные по современным энергосберегающим технологиям, также старенькые стопроцентно отреставрированные объекты. Термин элитной недвижимости тут, быстрее, определяется районом, современностью строения и качеством внутренней отделки.

8. 30 800 евро за 1 кв. м в Париже (Франция)

За эту сумму тут предлагается квартира общей площадью 750 кв. м., общей ценой 23 100 000 евро. Это прекрасные апартаменты с захватывающим дух видом на Париж, комфортным расположением, прелестной отделкой, кухней для шеф-повара, комфортными комнатами для гостей и хозяйской спальней с прекрасной ванной комнатой, не говоря уже о емких гардеробных, большенном кабинете, кинозале, игровой комнате, бильярде.

Но в Париже количество предложений элитных квартир большой площади в популярных районах очень ограничено. Средняя же цена 1 кв. м. элитной недвижимости составляет 8 000-9 000 евро за кв. м.

9. 29 326 евро за 1 кв. м в Дубае (Объединённые Арабские Эмираты)

Элитными объектами в Дубаи являются высотки в районе Dubai Marina рядом с не малым причалом, виллы, таунхаусы и квартиры на полуострове Palm Jumeira с классными видовыми чертами, также небоскреб «Бурдж Халифа», который считается самым высочайшим зданием в мире. Цена элитной недвижимости тут в среднем составляет 7 000 евро за кв. м.

Конкретно в именитом небоскребе «Бурдж Халифа», напоминающем по форме нарост, предлагаются к продаже апартаменты общей площадью 208 кв. м с 2-мя спальнями и 2-мя ванными комнатами ценой 6 100 000 евро. Апартаменты на сто процентов меблированы, обустроены системой «smart home technology», пол покрыт мрамором, есть джакузи и сауна.

10. 11 021 евро за 1 кв. м в Риме (Италия)

Элитная недвижимость Рима характеризуется тем, что роскошь тут соседствует с сохранностью исторического строительного стиля, при этом внутреннее убранство отреставрированных домов соответствует высоким современным эталонам. Одно из таких предложений - потрясающие апартаменты в престижном районе Рима с хорошим ремонтом общей площадью 617 кв. м. и ценой 6 800 000 евро.

«Самая дорогая недвижимость – это специфичный сектор, не достаточно зависящий от состояния рынка недвижимости в определенной стране либо особенностей экономической ситуации в тот либо другой момент. В Москве принято рассуждать, что мы издавна догнали и перегнали самые дорогие городка мира, но из рейтинга видно, что Москва еще не впереди планетки всей. Более принципиально осознавать, что емкость рынка дорогой недвижимости в Москве существенно меньше, чем в других дорогих городках. К примеру, в центре Москвы продается около 25 объектов по стоимости более 20 миллионов баксов, при этом эта цифра включает квартиры, дома различного предназначения и таунхаусы, в то время как в Нью- Йорке, на Манхэттене сразу продается 50 квартир и 24 жилых дома по стоимости от 20 миллионов баксов. Это не считая такие дома премиум-класса, как One57, где проходят только закрытые реализации. Так что, к счастью, либо, к огорчению, нам есть, куда расти», – резюмирует Анна Левитова, управляющий партнер компании EVANS.