Est-a-Tet: Хамовники – фаворит спроса элитного рынка

25 Август 2013

Район Хамовники остается бесспорным фаворитом спроса и предложения на элитном рынке Москвы. По итогам 2012 года он занял 57% в структуре предложения и 55% в структуре спроса.

«Наибольшим спросом сейчас пользуются новостройки района Хамовники – Садовые кварталы, Knighsbridge, ЖК «Литератор» и другие, - считает Директор Департамента элитной недвижимости компании Est-a-Tet Владимир Кушнарев, - сейчас это сложившийся район с своей инфраструктурой и огромным выбором недвижимости на всех шагах строительства и по хоть каким ценам».

Кстати, по уровню цен на квартиры Хамовники никак не фаворит. Район занимает только шестое место после Якиманки, Басманного района, Остоженки, Пресни и Арбата. Средние цены в Хамовниках – 19 230 USD либо 590 000 руб. за кв.м.

«Приемлемые цены в Хамовниках объясняются тем, что район находится за пределами Садового кольца, - считает Владимир Кушнарев, - это единственный в Москве случай, когда территориально расположенный за его пределами район считается элитным».

По итогам 2012 года, основная толика предложения в этом районе сосредоточена в объектах ЖК «Садовые кварталы», ЭК «Литератор», ЖК «Barrin House», ЖК «Knightsbridge». По сопоставлению с первым полугодием 2012 г., объем предложения в данном районе сократился на 3%, что обосновано вымыванием ликвидных квартир в больших проектах.