Спрос на «дальние дачи» бизнес-класса вырастет на 15%

29 Декабрь 2013

В секторе «дальних дач» основной покупательский спрос приходится на участки без подряда в централизованных коттеджных поселках. Земляные наделы без коммуникаций продолжают терять популярность посреди клиентов. При всем этом пореже всего покупатели интересуются готовыми коттеджами, потому что данный формат животрепещущ для близкого Подмосковья, а не для сектора «дальних дач».  

Как сказал порталу Cottage.ru коммерческий директор и управляющий партнер Девелоперской группы «Интегра» Евгений Копылов, на данный момент спрос в секторе «дальних дач» равномерно сдвигается от участков без подряда в сторону более дорогих предложений со ценой домовладения от 2,5 до 5,5 млн. рублей. Таким макаром, покупатели проявляют энтузиазм к централизованным поселкам эконом-класса с единой строительной стилистикой и продажей участков с неотклонимым подрядом.

В структуре предложения огромную часть в реальный момент занимают участки без подряда в дачных поселках со стихийной застройкой. Цена таких предложений колеблется от 200 тыс. рублей до 800 тыс. рублей за участок. Средняя площадь участка составляет при всем этом около 13 соток, большим спросом пользуются земляные наделы от 9 до 11 соток.

На втором месте по количеству предложений находятся участки с неотклонимым подрядом на строительство в дачных поселках с единой строительной стилистикой. Тут в силу более высочайшего класса и свойства таких поселков цена участка начинается от 500 тыс. рублей и доходит до 6,5 млн. рублей, цена домовладения  варьируется от 1,5 млн. рублей до 16 млн. рублей. Средняя площадь участков выше – 15 соток, средняя площадь дома 150 кв.м. Основной спрос приходится на дома из склеенного бруса либо коттеджи, построенные по каркасной технологии (СИП, фахверк, канадский дом).

По прогнозу Евгения Копылова, спрос в секторе «дальних дач» может уменьшиться на 10-13%. Меж тем, «дальние дачи» бизнес-класса сохранят размеренный рост в 2013 году - стоит ждать увеличения средней цены предложения домовладения на 12-15% до конца 2013 года, считает эксперт. Причинами схожей популярности можно считать ограниченное число схожих предложений, покупательский энтузиазм к новенькому тренду, также высшую степень застройки близкого Подмосковья.