Фонд «РЖС» выставил на торги земляной участок в Ростовской области

18 Май 2013

Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства объявил о проведении аукциона по продаже права на заключение контракта аренды земляного участка общей площадью 34 007 кв. м, размещенного по адресу: Ростовская область, г. Новочеркасск. Земляной участок предназначен для его всеохватывающего освоения в целях жилищного строительства.

Исходная стоимость права на заключение контракта аренды составляет 590 000 (500 девяносто тыщ) рублей, в том числе НДС 18%. Шаг аукциона – 20 000 (20 тыщ) рублей.

    Срок контракта аренды – 3 (три) года со денька подписания акта приема-передачи земляного участка.

    В согласовании с аукционной документацией, на данном земляном участке будет осуществляться строительство низкоэтажного жилища, в том числе экономического класса. Малый объем общей площади жилища в застройке – 5 500 кв. м. Толика низкоэтажного жилища экономического класса должна составлять более 20% общей площади жилища в застройке.

    Земляной участок размещен в юго-западной части г. Новочеркасска Ростовской области, поблизости Баклановского проспекта. В окружении участка размещены персональная жилая застройка (ИЖС) и многоквартирные жилые дома. Удалённость от центральной части городка – около 5 км, от развязки трассы М 4 – около 4 км.

    Уведомление об аукционе размещено в «Российской газете» № 131 (5804) от 09 июня 2012 г. Подробная информация об аукционе расположена на веб-сайте Фонда «РЖС» в разделе «Объявленные аукционы».

    Аукцион состоится 17  сентября 2012 г. в 13 часов 00 минут по адресу: г. Москва, Славянская площадь, д. 4, стр. 1, центральный подъезд, к. 321. Прием заявок прекращается 13 сентября 2012 г. в 18 часов 00 минут.

    Справка:

    В текущее время на местности Ростовской области реализуется один проект на земляном участке Фонда «РЖС», расположенном в    г. Новочеркасске. На местности площадью 7,6 га планируется выстроить 40 000 кв. метров жилища. Застройщиком участка выступает ОАО «Ростовская региональная ипотечная корпорация», которое в текущее время занимается разработкой проектов планировки и межевания площадки.

    На сегодня обеспеченность жильем обитателей Ростовской области составляет  21,5 кв. метра на человека. В прошедшем году на местности региона было введено 1,9 млн. кв. метров жилища. Средняя цена 1 кв. метра жилища на первичном рынке оценивается в 45,5 тыщ рублей. Коэффициент доступности жилища, который  отражает соотношение цен на рынке жилища и уровня доходов населения,  составляет 4,07. Другими словами, чтоб скопить средства на покупку квартиры при имеющейся ценовой конъюнктуре на жилищном рынке жителю данного региона будет нужно четыре года.