Фонд «РЖС» направил на реализацию проекта ЖСК из числа работников СО РАН более 135 млн. рублей

27 Апрель 2014

Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства после передачи в декабре 2012 года в безвозмездное срочное использование жилищно-строительному кооперативу с гос поддержкой «Сигма» из числа служащих Сибирского отделения РАН земляных участков общей площадью 86,26 га продолжает принимать активное роль в реализации данного пилотного проекта.

Во выполнение поручений Президента Русской Федерации и Председателя Правительства Русской Федерации об обеспечении жильем экономического класса служащих Русской академии, сначала, юных ученых Фондом «РЖС» проведен ряд мероприятий по содействию строительству поселка для ученых СО РАН на земляном участке Фонда в Новосибирской области (п.Каинская Заимка). В числе их изменение категории и вида разрешенного использования данного земляного участка, получение подготовительных технических критерий на подключение к сетям инженерно-технического обеспечения, методическое содействие при разработке жилищно-строительного кооператива в части подготовки проекта устава ЖСК и подготовки документов, нужных для его регистрации. За счет средств Фонда «РЖС» осуществлены инженерно-геологические изыскания и обеспечено проведение кадастровых работ, разработаны проект планировки и проект межевания местности земляного участка, также 16 проектов низкоэтажных жилых домов. Также в текущее время Фондом «РЖС» дополнительно прорабатываются вопросы обеспечения земляных участков Фонда «РЖС», передаваемых кооперативу, объектами инженерной инфраструктуры.

В рамках реализации данного проекта в государственную собственность передано 11 земляных участков Фонда «РЖС» общей площадью 59,2 га для размещения социальной и транспортной инфраструктуры, нужной для следующего обслуживания жилища, построенного членами кооператива.

По подготовительным расчетам Фонда «РЖС», цена жилища, возведенного на предоставленном ЖСК «Сигма» земляном участке в районе пос. Каинская Заимка Новосибирской области, составит менее 34 000 рублей за 1 кв.м, что соответствует установленной Минрегионом РФ средней рыночной цены жилища по данному региону. При всем этом средняя рыночная стоимость жилища экономического класса на первичном рынке в г. Новосибирске по итогам 2012 года составила около 43 750 рублей за один квадратный метр.

Фондом «РЖС» в декабре 2012 года принято решение о предоставлении единовременных субсидий на строительство жилых помещений 95 юным ученым, являющимся членами кооператива, в общем объеме 106 590 млн. рублей. Средства Фонда «РЖС» в полном объеме перечислены на расчетный счет кооператива. 

С учетом финансирования Фондом «РЖС» вышеуказанных мероприятий общий объем средств Фонда «РЖС», направленных на реализацию проекта сотворения жилищно-строительного кооператива, по состоянию на январь 2013 г., составил более 135 млн. рублей.

Не считая того, в целях реализации обозначенного пилотного проекта для членов кооператива были разработаны льготные ипотечные продукты ОАО «Сбербанк России» и ОАО «ВТБ24». 

Напомним, что жилищно-строительный кооператив с гос поддержкой «Сигма» был зарегистрирован 12 октября 2012 года. В текущее время в него заходит 987 человек из числа работников

Сибирского отделения РАН.

Фондом «РЖС» ориентирован в адресок кооператива проект контракта безвозмездного срочного использования земляными участками Фонда «РЖС». На основании Федерального закона «О содействии развитию жилищного строительства» контракт будет заключен Фондом «РЖС» с кооперативом после внесения 30 % от суммы всех паевых взносов. В согласовании с решением общего собрания членов ЖСК «Сигма», проведенного 2 марта 2013 года, срок внесения первых паевых взносов продлен до 24 марта 2013 года.