Цена недвижимости в США выросла на 6,5% по итогам января

02 Май 2014

Цена домов в США выросла на 6,5% в годичном исчислении по итогам января 2013. Это стало наибольшим ростом цен с 2006 года. По данным Федерального агентства по финансированию жилища (FHFA), сильное подорожание домов в Неваде, Аризоне и на западном побережье США обеспечило ценовой скачок в масштабах страны.

По данным FHFA, цена недвижимости в США выросла на 0,6% с декабря 2012 по январь 2013 года. Специалисты, опрошенные Bloomberg, ждали роста показателя на 0,7%. Южноамериканский рынок недвижимости восстанавливается на фоне падения цены ипотечных кредитов, улучшения ситуации на рынке труда и уменьшения рыночного предложения домов.

Экономист IHS Global Insight Патрик Ньюпорт комментирует состояние рынка недвижимости США: «К концу текущего года цена домов вырастет во всех 50 штатах страны».

Цены на жилище в штатах Аризона, Невада, Монтана и Нью-Мексико выросли в январе на 14,1% в годичном исчислении. Дома в штатах Калифорния и Вашингтон подорожали на 13,7%. Рынки недвижимости Нью-Йорка, Нью-Джерси и Пенсильвании выросли на 0,4%.

Специалисты банка Morgan Stanley ждут роста цен на недвижимость на 8% в текущем году. Спецы JPMorgan Chase & Co и Bank of America Corp также ждут больших темпов роста южноамериканского рынка недвижимости в наиблежайшие месяцы.

Возрастающая цена домов улучшает положение ипотечных должников. В конце 2012 года 10,4 млн домовладельцев были должны банкирам больше, чем стоит их дом. Таким макаром, 21,5% от всех ипотечных должников в США не рассчитались бы с банком даже после реализации дома.