Главные покупатели квартир в 2-ух столицах – это местные обитатели

15 Апрель 2014

Основные покупатели квартир в двух столицах – это местные жители

Большая часть покупок первичной недвижимости и Москве, и в Санкт-Петербурге совершают местные обитатели. Как показало совместное исследование компаний «НДВ-Недвижимость» и «НДВ СПб», в Москве на столичных обитателей приходится порядка 65-75% сделок зависимо от объекта, а в Санкт-Петербурге толика петербуржцев составляет около 72%.

Покупатели из регионов – в меньшинстве. По данным департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ-Недвижимость», долю около 5-6% занимают выходцы из Центрального федерального окрестность (не Москва и Подмосковье). Примерно столько же сделок – до 6%, заключают обитатели Приволжского окрестность. Покупателей из Столичной области около 12-15%.

«Высок процент сделок, заключаемых москвичами и на рынке первичного жилища Столичной области. Зависимо от удаленности городка от столицы толика покупателей-москвичей варьируется. В ближнем Подмосковье на долю покупателей из Москвы может приходиться до 80% сделок», - отмечает заместитель генерального директора по стратегическому и вкладывательному развитию компании «НДВ-Недвижимость» Ольга Новикова.

Обитатели других федеральных округов также получают жилище в Москве и Столичной области, но на их приходится наименее 1% сделок. Так как разница в цены меж столичной и региональной недвижимостью очень осязаема, люди, переезжающие в Москву, нередко получают жилье в самом низком ценовом спектре. В Санкт-Петербурге, по данным департамента аналитики «НДВ СПб», кроме петербуржцев недвижимость получают обитатели северных районов Рф и Сибири: Мурманской (5%) и Архангельской (5%) областей, Красноярского края (4%). Москвичи на данный момент составляют долю около 7%. При всем этом покупателей, обитателей близкорасположенной Ленинградской области, еще меньше – менее 1%. Остальные 6% приходятся на выходцев из других регионов.

Вячеслав Ефремов, заместитель генерального директора «НДВ СПб», гласит:

- В Петербурге на рынке недвижимости обычно велика толика покупателей с севера – Мурманска, Норильска, Сургута. Обитатели этих городов стараются выслать обучаться в Северную столицу собственных малышей, а позже и сами переезжают сюда после выхода на пенсию. Москвичей завлекает более доступная цена высококачественного жилища в Петербурге и, соответственно, более маленький входной билет на рынок для инвесторов.