Заключена наикрупнейшая сделка на региональном складском рынке

06 Май 2014

Один из фаворитов рынка ритейла, торговый оператор «Холидей Классик», подписал контракт с компанией PNK Group по аренде около 29,2 тыс. кв. м в промышленном парке класса А «ПНК-Толмачево» в Новосибирской области. Сделка стала наикрупнейшей на складском рынке в текущем году. Консультантом сделки выступила компания Jones Lang LaSalle. 

Ритейлер арендовал помещения во 2-ой очереди «ПНК-Толмачево» на долгий срок и уже начал операции на новых площадях. Необходимо подчеркнуть, что в 2011 году «Холидей Классик» арендовала около 8 тыс. кв. м в первой очереди комплекса. В связи с активным развитием сети и расширением дистрибуции компания столкнулась с необходимостью открытия нового распределительного центра с температурными зонами хранения. По итогам тендера новый РЦ разместился также в «ПНК-Толмачево». 

Компания «Холидей Классик» заходит в тройку огромнейших региональных ритейлеров в Западной Сибири. Соединяет воединыжды более 320 магазинов под такими известными на локальном уровне брендами, как «Холди», «Холидей», «Сибириада», «Кора» и другими. Объекты группы компании «Холидей» размещены в 5 регионах: Новосибирской, Омской, Томской и Кемеровской областях, также в Алтайском крае.

Промышленный парк «ПНК-Толмачево» общей площадью 398 тыс. кв. м размещен на федеральной трассе М-51, в 11 км от Новосибирска и 2 км от аэропорта Толмачево. Площадь складских помещений в объекте насчитывает 242,1 тыс. кв. м. 1-ая очередь (50 тыс. кв. м) отмечена заслугой CRE Federal Awards 2010 в номинации «Складская недвижимость». 

Илья Сухарев, Директор по закупкам и логистике Группы Компаний «Холидей» отметил: «В наиблежайшей перспективе «Холидей-Классик» продолжит оживленное развитие на местности Сибирского федерального окрестность. Для реализации логистических планов нам были нужны современные и высококачественные складские помещения. Конкретно таковой действенный и сверхтехнологичных комплекс мы отыскали после серии переговоров с участниками рынка складской недвижимости. Выработанные вместе с PNK Group подходы и решения дозволили запустить на новых площадях проект среднетемпературного склада и камер газации бананов. Отлично организованное взаимодействие наших компаний дозволит начать операции на оплаченных площадях уже в мае». 

Олег Мамаев, Исполнительный директор PNK Group, заявил: «Мы рады, что наш продукт выбирают более оживленно развивающиеся ритейлеры, фавориты рынка. На сей день разумеется, что наличие современного высокоэффективного складского комплекса – одно из важных критерий удачного развития большого игрока рынка торговой недвижимости. В особенности это значительно для продуктового ритейла, предъявляющего высочайшие требования к логистической инфраструктуре. Сделка с компанией «Холидей Классик» - еще одно тому доказательство. Долгосрочность отношений с арендаторами свидетельствует о том, что наши объекты на сто процентов отвечают требованиям современного бизнеса и опережают запросы рынка». 

Антон Алябьев, Заместитель директора отдела складских и промышленных площадей компании Jones Lang LaSalle, откомментировал: «Активное развитие торговых операторов в регионах тянет за собой рост спроса на высококачественные складские площади. В реальный момент на ритейлеров приходится 34% в общем объеме спроса на склады в Рф. Сделка по аренде «Холидей Классик» помещений в «ПНК-Толмачево» является наикрупнейшей транзакцией в регионах в 2013 году. Заключать такие сделки арендаторы готовы исключительно в отношении вправду высококачественных и удачных объект. Конкретно таким и является комплекс «ПНК-Толмачево».