Росреестр поможет оценщикам с данными о сделках

14 Февраль 2014

22 марта в Зале заседаний Коллегии Министерства экономического развития Русской Федерации прошел Круглый стол, посвященный теме «Рыночные данные в оценке». Устроителем мероприятия выступила независящая интернациональная проф организация RICS.

В Круглом столе учавствовали компетентные спецы из узнаваемых на рынке недвижимости и оценки компаний, в том числе из «большой четверки»: Cushman & Wakefield, Knight Frank, BDO Unicon, PWC, Ernst & Young и др. Со своими докладами выступили также представители разных муниципальных структур и СРО, деятельность которых впрямую связана с анализом рынка - Росреестр, Министерство Экономического Развития, Сбербанк Рф, Экспертный Совет НП «СМАО», Ко-Инвест.

Настоящий энтузиазм участников вызвало выступление А.П. Берестянского, заместителя начальника Управления оценки недвижимости Росреестра, который поведал об автоматической информационной системе «Мониторинг Рынка Недвижимости». Система представляет собой портальное приложение, которое содержит информацию о ценах сделок, спроса и предложения на все объекты недвижимости, зарегистрированные в ЕГРП. По его словам, уже очень скоро оценщики сумеют воспользоваться данным порталом и брать оттуда настолько нужные в их работе данные.

Александр Копылов, старший менеджер Ernst & Young, утверждает:

«В не далеком будущем будет предоставлен открытый доступ к создаваемой Росреестром автоматической информационной системе «Мониторинг рынка недвижимости», содержащей информацию по совершенным зарегистрированным сделкам с недвижимостью.  В силу ограничений на раскрытие секретной инфы она не будет давать способностей выбора личных аналогов для сопоставления, но, станет неплохим инвентарем анализа агрегированных аналитических характеристик для субрынков рынка недвижимости (в доступной детализации)».

Необходимо подчеркнуть и доклад «Рыночные данные в затратном подходе», приготовленный С.А. Табаковой, вице-президентом организации Ко-Инвест. Александр Копылов, старший менеджер Ernst & Young, считает:«On-line версия ресурса Ко-Инвест, которая займет место обширно применяемых в текущее время картонных сборников, дозволит издателям на непрерывной базе учесть в публикуемых стоимостных показателях животрепещущую рыночную информацию».

Круглый стол «Рыночные данные в оценке» является первым из ряда планируемых Проф группой по оценке (Valuation professional group) RICS мероприятий, посвященных вопросам прикладной оценки.

Для справки:

RICS (The Royal Institution of Chartered Surveyors), сделанная в Англии в 1868 году  независящая интернациональная проф организация, представляющая интересы профессионалов в области недвижимости, землепользования и строительства. RICS устанавливает эталоны и регламентирует профессиональную деятельность, защищает интересы клиентов и заказчиков методом контроля за серьезным соблюдением этических норм и эталонов проф деятельности, также предоставляет животрепещущую информацию и конкретные советы,  по этому членство в RICS стало «знаком качества» для экспертов в области недвижимости в мире.

Более 100 000 профессионалов, работающих в секторе недвижимости, строительства и землепользования фактически во всех странах мира, признали значимость данной квалификации, что позволило им удачно практиковать, невзирая на непостоянность мировой экономики.