На земляном участке Фонда «РЖС» в Прикубанском окружении г. Краснодара построят 250 000 кв.м. жилища

15 Февраль 2014

23 мая 2012 года Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства провел повторный аукцион по продаже права на заключение контракта аренды 3-х земляных участков, входящих в состав одного лота, общей площадью 461 159 кв. м, расположенных по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар. Земляные участки созданы для их всеохватывающего освоения в целях жилищного строительства.

Исходная стоимость лота составляла 10 833 000 (10 миллионов восемьсот 30 три тыщи) рублей, в том числе  НДС 18%. Шаг аукциона – 200 000 (двести тыщ) рублей.

    В течение периода приема заявок поступило 2 заявки на роль в аукционе от общества с ограниченной ответственностью «Металлторг» и закрытого акционерного общества «Ремонтно-строительное управление «Крайобщепитсоюза»». В конечном итоге лот был продан по стоимости 11 633 000 (одиннадцать миллионов 600 30 три тыщи) рублей. Победителем аукциона признано ООО «Металлторг».  

Согласно аукционной документации, на данных земляных участках предусматривается строительство жилища, в том числе экономического класса. Малый объем общей площади жилища в застройке – 75 000 кв. м. Толика жилища экономического класса должна составлять более 50% общей площади жилища в застройке. Срок контракта аренды составляет 5 (5) лет со денька подписания акта приема-передачи земляных участков.

Земляные участки размещены в северной части г. Краснодара, в 13 км от центра городка, на местности Прикубанского внутригородского окрестность.  Участки имеют высшую транспортную доступность – в конкретной близости проходит Ейское шоссе, а в окружении размещены большие авто развязки. Земляные участки площадью 10,2 га и 18,6 га имеют смежную границу и разделены авто дорогой от участка площадью 17,3 га.

«Земельный участок размещен в интенсивно развивающемся районе городка, тут планируется выстроить жилой микрорайон с доминированием средне- и высотной жилой застройки. Приблизительный объем жилища составит порядка 250 000 кв. м, – сказал генеральный директор ООО «Металлторг» Андрей Макрюков. ­– Микрорайон будет владеть развитой инфраструктурой, включающей общеобразовательную школу, три детских сада, больницу, фитнес-клуб, объекты торговли, парковую зону и др. В реальный момент ведется разработка проекта планировки земляного участка».

    Справка:

    На земляных участках Фонда «РЖС» в Краснодарском крае в текущее время реализуется 4 проекта по строительству жилища. Общая площадь земляных участков Фонда «РЖС» составляет 201,02 га.

– Застройщиком участка площадью 75,6 га, размещенного в Прикубанском внутригородском окружении, выступает ЗАО «Сувар Эстейт», которое планирует возвести на данной местности 596 321 кв. метров жилища. Компания уже утвердила проект планировки участка и приступила к проектированию жилых домов.

– ООО «Стройгрининдустрия» получило право аренды земляного участка площадью 44,5 га в Ленинградском районе, где планируется строительство более 39 000 кв. метров жилища.

– В стадии разработки проектов планировки и межевания находится участок площадью 73,2 га (застройщик – ООО «Зеленый сад»). В согласовании с аукционной документацией на данном земляном участке будет построено более 60 000 кв. метров жилища.

– Освоением участка площадью 7,6 га занимается ООО «Таурас 96». Тут предусматривается строительство более 20 000 кв. метров жилища.

    Земляной участок общей площадью 1,9 га, расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, район п. Знаменский и п. Зеленопольский, осваивает ООО «Корпорация АК «Электросевкавмонтаж». На данном земляном участке планируется расположить завод по жаркому цинкованию строй железных конструкций, в том числе арматурных стержней, которые применяются при изготовлении железобетонных конструкций для жилищного строительства.