Обзор рынка недвижимости Испании

28 Июнь 2013

По данным многих профессионалов в Испании назревает кризис. Как это оказывает влияние на цена недвижимости и весь рынок недвижимости в целом? Согласно данным девелоперской компании Taylor Wimpey в 2011 году зарубежные покупатели вложили в приобретение недвижимости Испании 4,7 миллиардов. евро. Это на 27% выше, чем в прошлом 2010 году. Данный прирост является наибольшим с того времени, как в стране начался строительный бум. По оценкам многих прирост этот может быть увеличен в 2012 году, потому что уже по результатам первого квартала 2012 года количество совершенных сделок о покупке недвижимости на 21% большем, чем за аналогичный период в 2011 году.

Кризис в Испании понижает цены на недвижимость. Но по оценкам многих профессионалов ниже цены уже навряд ли опустятся. С другой стороны, подъем цен на недвижимость если и стоит ждать, то не ранее 2013 года. На данный момент спрос на недвижимость вышел на докризисный уровень. Многих зарубежных покупателей завлекает более доступная цена жилища по сопоставлению с прошлыми годами. Убедиться в этом вы сможете, посетив сайт http://masa-ua.com, где содержится много увлекательных действующих предложений о продаже недвижимости. В период высочайшего спроса ликвидные объекты продаются сходу. Непроданной остается, обычно, только построенная недвижимость далековато от моря либо залоговые объекты.

Увидено, что в 2011 и 2012 году русские покупатели недвижимости являются одними из самых активных посреди всех зарубежных инвесторов. Так, если ранее из 10 сделок по купле-продаже 8 совершалось британцами, то на данный момент 4 сделки приходится на русского инвестора.

Русских покупателей завлекает и доступность жилища, и отличные социальные условия с бесплатной медициной, также неописуемо мягенький морской климат. Испанский кризис русских покупателей не стращает. Не считая того, многие понимают, что после хоть какого спада постоянно наступает излечение экономики, денежный подъем. Приобретение недвижимости в Испании - это всегда удачная инвестиция. А если вы желаете приобрести объект на более прибыльных критериях, на 30-40% ниже от рыночной цены, рекомендуется направить на объекты вторичного рынка. И если британцы получают недвижимость со спекулятивной выгодой, играя на разнице конфигураций в курсах волют в различных странах, для русских покупателей полностью довольно того, что в полученном доме можно сходу жить, а сам объект постоянно через пару лет вырастет в стоимости. Не считая того, согласно законам Испании, собственник недвижимости и его наиблежайшие родственники могут получить визу на год. По этой визе можно неоднократно посещать Испанию, также пересекать границы всех государств, входящих в Шенгенский альянс.