В «Новую Москву» с масштабным проектом

02 Июль 2013

Группа компаний «МИЦ» приступила к строительству масштабного жилого комплекса на местности «новой Москвы». На участке общей площадью 34,5 Га будет выстроено около 270 тыс. кв. м. жилой недвижимости комфорт класса. Инвестиции в проект превысят 13,5 миллиардов. рублей.

Новый проект компании ЖК «Татьянин Парк» будет реализован на участке, расположенном на скрещении МКАД и Боровского шоссе. Территория под застройку площадью 34,5 Га была приобретена ГК «МИЦ» по итогам конкурса  в октябре 2011 года у гос компании «АСВ». Сумма сделки составила 3,57 миллиардов. рублей. Концепция проекта предусматривает  строительство около 270 тыс. кв. м. жилой недвижимости. Всего ЖК «Татьянин Парк» содержит в себе 25 монолитно-кирпичных домов переменой этажности (от 6 до 25 этажей), выполненных по персональному проекту. 

В апреле 2012 года ГК «МИЦ» получила разрешение на строительство первой очереди нового жилого комплекса, в рамках которой планируется освоение около 22 Га местности и строительство 6 жилых домов завышенной комфортности. Общая площадь строительства первой очереди составит 191,9 тыс. кв. м., а объем инвестиций - 9,6 миллиардов. рублей. В рамках первой очереди так же подразумевается строительство общеобразовательной школы и 2-ух детских садов.

Жилые дома первой очереди ЖК «Татьянин Парк» имеют переменную этажность, от 10  до 15 этажей, а строительную выразительность фасадов дополняют 3 цветовые палитры облицовочного кирпича: темно-коричневый, бежевый и бежевый. Одним из частей и деталей фасада является панорамное остекление. Для каждой квартиры с внешней стороны фасада предусмотрена огражденная консоль для установки кондюка. 

На данный момент в комплексе «Татьянин Парк» предлагаются 1-но комнатные квартиры площадью от 40 до 65 кв.м., 2-х комнатные квартиры площадью 66 – 97 кв.м. и 3-х комнатные квартиры площадью от 100 до 135  кв. м. На сегодня цена квадратного метра жилища на исходном шаге строительства составляет от 69 850 рублей. Срок сдачи первых домов намечен на II квартал 2015 года.

Кроме строительства жилища, предвидено строительство объектов социальной инфраструктуры. Также на местности комплекса будет построена общеобразовательная школа на 1100 мест, 2 детских сада на 165 мест каждый, мед центр с больницой общей площадью 5000 кв.м. 1-ые этажи отдельных корпусов предусмотрены под размещение аптек, магазинов и других объектов социально-бытовой инфраструктуры. Отличительной особенностью ЖК «Татьянин Парк» является сниженная плотность застройки (показатель плотности жилой застройки составит 7,8 тыс. кв.м./Га, при нормативе 8,8-12,6 тыс.кв.м./Га), что содействует созданию на местности жилого комплекса дополнительных мест отдыха.

В рамках проекта повышенное внимание уделяется концепции благоустройства. По всей местности жилого комплекса, с юга на север, будет проходить центральный пешеходный бульвар протяженностью более 850 метров, планируется строительство 900 метровой велосипедной дорожки. Для активного отдыха обитателей комплекса будет оборудована беговая дорожка шириной 2,25 метра и скейт-парк для катаний на роликах, скейтбордах и великах bmx. Не считая этого в ЖК «Татьянин Парк» обмыслена концепция «двор без машин» за счет наличия в домах подземных паркингов (на 380 машиномест) и строительства многоуровневых наземно-подземных парковок на 3200 машиномест.