«Феникс Групп» выстроит в Подмосковье южноамериканскую мечту

23 Декабрь 2013

Девелоперская компания «Феникс Групп», имеющая опыт работы на рынке США, заявляет о старте продаж в собственном первом русском проекте в секторе жилой недвижимости — коттеджном поселке «Американ Дрим». Проект станет воплощением обычного низкоэтажного южноамериканского города в его традиционном формате. Поселок строится на пользующемся популярностью Дмитровском направлении, в 55 км от МКАД.

Девелопер поселка привлек к работе над проектом звездную южноамериканскую команду, чтоб достигнуть наибольшего сходства с обустроенной низкоэтажной Америкой. Это архитектурное бюро Danielian Associates, разработавшее мастер-план поселка и проекты домов, дизайнерское бюро Klang & Associates, Inc. (K&A), занимавшееся созданием дизайна интерьеров, архитектурное бюро Summers/Murphy & Partners, разработавшее ландшафтный дизайн поселка, инжиниринговая компания Fuscoe Engineering, оптимизировавшая вертикальную планировку и инженерию поселка, также консалтинговая компания CADO Real Estate Group, давшая советы по организации продаж.

Серьезное следование концепту ставится в проекте «Американ дрим» во главу угла. Все участки будут продаваться только с подрядом на строительство и с неотклонимой привязкой к каждому участку определенного проекта дома. Заявленному формату будет соответствовать поистине южноамериканский сервис: согласно советам консалтеров, менеджеры даже жить будут в кабинете продаж, обустроенном в наибольшем доме поселка.

«Американ Дрим» состоит из 8 очередей, строительство которых рассчитано на 5-6 лет.  Всего планируется выстроить 538 домов, на участках площадью 6-15 соток. Общий размер инвестиций в поселок составит 4,5 миллиардов руб. Около 700 млн рублей компания планирует вложить в строительство инфраструктуры поселка.

На данный момент в поселке идет строительство первой очереди, состоящей из 45 домов, которое закончится в конце 2012 года. Уже сотворена отдельная модельная улица, на которой выстроено 7 домов по 7-и базисным строительным проектам.

В первой очереди на продажу выставлены дома площадью от 115 до 339 кв.м. Средняя цена домовладения составляет 8,6 млн рублей. При этом это уже финишная стоимость: все дома сдаются с разводкой инженерных сетей снутри дома, со всеми городскими коммуникациями (газ по границе участка, электричество, водопровод, сточная канава) и под финальную отделку, другими словами потребуют от хозяев малых издержек на ремонт. У покупателей также есть возможность заказать дом «под ключ» с ремонтом по дизайну Klang & Associates, Inc. (K&A), интегрированной мебелью и кухней, в данном случае клиент сумеет сходу въехать и жить в пригородном доме.

Будущие покупатели домовладений в поселке «Американ дрим» – это мобильные и спортивные люди всех возрастов, которые предпочитают интенсивно проводить свободное время. В радиусе 20 км от поселка размещены «Горнолыжный курорт Леонида Тягачева», парки «Волен», «Парк Яхрома», «Сорочаны», X-Land, спортивно-стрелковый комплекс «Лисья нора», картодром «Маяк», гольф и поло клуб «Целеево» и другие объекты.

«Американ дрим» примыкает к необъятному лесному массиву, рядом находится сеть водоемов. Богатую внешнюю инфраструктуру дополнят нужные внутренние объекты: несколько широких детских площадок и горнолыжный склон для малышей, магазин, кафе, футбольное поле, а зимой каток, две баскетбольных площадки, пруды, гостевая парковка, автомойка, обустроенные прогулочные зоны, фонтаны, клубный дом, круглосуточная охрана.

Справка о «Феникс Групп»:

ГК «Феникс Групп» была сотворена в 2006 году. Костяк компании составляет команда экспертов, любой из которых имеет приличный опыт работы в девелопменте, в том числе в реализации забугорных проектов. Это Алекс Сэймон Лившиц, основоположник компании, Ольга Матюгова, денежный директор и Татьяна Ишунина, коммерческий директор.

В различное время, в рамках разных девелоперских  компаний ведущие топ-менеджеры «Феникс Групп»  учавствовали в реализации таких больших проектов, как строительство торгово-развлекательных комплексов «Атриум» и «Гудзон», полная реконструкция дома графа Орлова, строительство бизнес-центра класса А «ГалсТауэр», организация волнового переселения в рамках нескольких жилых кварталов в Кунцево, разработка проекта строительства элитного дома в Б. Афанасьевском переулке, строительство фитнес-клуба «Олимпик Стар», строительство элитного поселка «Ландшафт» (Рублево-Успенсоке шоссе, Жуковка) и поселка «Рузские просторы» (на берегу Рузского водохранилища), также ряд других проектов в области коммерческой и жилой недвижимости.