Цены на квартиры в панельных новостройках Москвы превосходят цены в цельных объектах

14 Февраль 2014

Аналитики компании «Эталон-Инвест» провели исследование рынка экономных новостроек Москвы. Цены за квадратный метр в панельных домах, запланированных к вводу в 2012 году, в текущее время превосходят цены на аналогичное предложение в цельных новостройках.

На 2012 год в Москве запланирован ввод в эксплуатацию 7 жилых комплексов (без учета количества корпусов в каждом ЖК), цена квартир в каких позволяет отнести их к эконом-классу. 5  из их строятся по цельной технологии, а два по панельной. При всем этом цены за квадратный метр в панельных домах на сегодня превосходят цены в цельных новостройках. Так, к примеру цена метра в ЖК LIFE Сходненская (СЗАО, серия П44Т, ввод 4/2012) составляет от 160 000 руб., а в ЖК «Альбатрос» (СЗАО, монолит-кирпич, ввод 4/2012) – от 135 000 руб. Квадратный метр в комплексе «Нагатино-Садовники», мкр.1 (ЮАО, серия И-155-Н, ввод 4/2012) стоит от 117 000 руб., а в ЖК «Царицыно» (ЮАО, монолит-кирпич, ввод 4/2012) - от 101 200 руб.

«Раньше в Москве фактически не было цельных новостроек, которые можно было отнести к эконом-классу. Но после кризиса застройщики монолита стали ориентироваться на более нужный сектор. На данный момент в высочайшей стадии готовности находятся сходу несколько проектов цельных жилых комплексов, цены за квадратный метр в каких ниже, чем цены на подобные проекты, реализуемые средством технологии промышленного домостроения», - прокомментировала ситуацию на рынке директор департамента продаж недвижимости ООО «Эталон-Инвест» Татьяна Кузнецова.