Новостройки Красногорского района занимают 20% рынка Подмосковья

28 Июль 2013

В рамках серии исследовательских работ по жилой недвижимости Столичной области аналитиками компании Blackwood подготовлен обзор рынка жилой недвижимости Красногорского района, в каком реализуются большие жилые проекты площадью до 500 тыс. кв. м.

Красногорский район – одно из самых фаворитных мест проживания на местности Столичной области. Такие свойства как положение, транспортная доступность, развитость инфраструктуры в купе с подходящей экологией положительно сказываются на стиле района, определяя высочайший рейтинг строящихся жилых объектов на местности района.

В городках и поселках Красногорского района ведется насыщенное строительство, что позволяет району часто занимать ведущие позиции по вводу жилища посреди городских образований Столичной области. За прошедшие 10 лет на местности района было выстроено более 4,0 млн. кв. м жилища, из их более 3,0 млн. кв. м – многоквартирных домов. За счет интенсивности нового строительства жилой фонд района возрос фактически в 2 раза, а средняя обеспеченность населения домами выросла с 24,5 кв. м в 2002 г. до 38,8 кв. м в 2011 г.

Равномерно расширяется география нового строительства, большая часть новых проектов реализуется на территориях, где ранее строительство велось наименее активно либо не велось совершенно. При всем этом необходимо отметить, что посреди новых жилых комплексов Красногорского района преобладают жилые проекты всеохватывающего освоения, подразумевающие создание своей инфраструктуры. Новые проекты отличает масштабность застройки, предполагающей строительство до более 500 тыс. кв. м жилой недвижимости в рамках 1-го проекта. С развитием форматов низкоэтажной и среднеэтажной застройки на местности района была начата реализация нескольких довольно больших жилых проектов в данных форматах.

На сегодня объем предложения на первичном рынке жилища Красногорского района составляет порядка 7 000 квартир по 98 адресам (в 23 жилых комплексах), таким макаром, занимая 9% и 20% рынка Подмосковья в целом (по количеству домов либо по количеству квартир соответственно).

Сочетание близости к столице, отменная транспортная доступность, развитая инфраструктура, подходящая экология делают Красногорский район одним из самых нужных мест для проживания. Покупательская активность сохраняется на высочайшем уровне, а цены предложения превосходят среднеобластные значения (в среднем на 14%).

Исследование рынка жилой недвижимости Красногорского района позволяет получить полное представление о рынке Красногорского района: главные девелоперы, большие и структурные характеристики предложения, динамика цен предложения, структурные характеристики цен, активность покупателей в данном секторе, также планируемые проекты.

Исследование жилой недвижимости Красногорского района – еще одно исследование серии «Обзор рынка жилой недвижимости Столичной области». Ранее были выпущены исследования «Анализ первичного рынка жилища «Новой Москвы»: текущая ситуация и перспективы развития. Сентябрь 2011 г.», «Обзор рынка низкоэтажных жилых комплексов Столичной области. Февраль 2012 г.», «Обзор рынка жилой недвижимости Столичной области. Городской округ Химки. Март 2012 г.». В последнее время ожидается выход освеженных версий перечисленных исследовательских работ, также новые исследования в других секторах жилой недвижимости и городках/районах Подмосковья.

Справка

Компания BLACKWOOD  работает на рынке недвижимости с 1991 г. Международные эталоны свойства оказания услуг и принципы западного менеджмента, заложенные в базу деятельности компании с момента основания, дозволили сформировать одну из наилучших на рынке команд профессионалов в области недвижимости и  заслужить почтение не только лишь клиентов, да и проф участников рынка. На сегодня компания BLACKWOOD  является одним из фаворитов на рынке консалтинговых и брокерских услуг в сфере жилой и коммерческой недвижимости.

Консультанты компании BLACKWOOD, кроме роли в консалтинговых проектах, проводят постоянные исследования разных рынков/частей форматов недвижимости. Данные исследования позволяют нам быть не только лишь в курсе текущих событий и животрепещущей ситуации на рынке, да и осознавать историю развития рынка, его отдельных частей/форматов/проектов.