Эконом-класс дорожает в 2,5 раза резвее

15 Май 2013

Специалисты компании Home estate оценили динамику цен на жилище на первичном рынке Петербурга в первом полугодии 2012 года. В этот период цены на квартиры эконом-класса выросли на 12%, что существенно превосходит темпы роста на жилище в других секторах.

Цена квартир эконом-класса за 1-ое полугодие этого года в среднем выросла на 12%, и на данный момент составляет 60-65 тыс. руб. за кВ. м.; цены на жилище классов комфорт и бизнес выросли приблизительно на 5% и на данный момент в среднем составляют 85-90 и 100-120 тыс. руб. за кВ. м. соответственно. Средняя цена элитного квадратного метра за этот период даже снизилась, что почти во всем связано с уменьшением толики более ликвидных квартир, также со значимым понижением цен на квартиры в большом элитном проекте «Леонтьевский мыс»; средняя цена на элитные квартиры сейчас – 185 тыс. руб. за кВ. м.

Невзирая на активный рост цен в секторе эконом, спрос на квартиры этого класса был самый высочайший: около 45%; около 40% квартир было куплено в секторе комфорт. Высочайший спрос на квартиры эконом-класса обоснован сохраняющейся на рынке тенденцией покупки квартир в качестве вкладывательного вложения средств; таковой метод инвестирования остается самым понятным и нужным посреди россиян. Квартиры комфорт-класса, обычно, уже покупаются для проживания.

 «Цены на жилище эконом-класса вырастают резвее всего, так как это более нужный и доступный сектор рынка. Выплачивать каждомесячные платежи при покупке квартиры с помощью ипотечного кредитования может большая часть рабочего населения Петербурга», - комментирует Лена Амирова, генеральный директор агентства недвижимости Home estate.