Компания «Сватстрой» заявляет о окончании строительства сходу 3-х объектов

07 Июль 2013

Компания «Сватстрой» окончила строительство функционального спортивно-гостиничного комплекса на Ленинградском шоссе и до конца 2012  года планирует сдать элитный дом, расположенный на 2-ой Фрунзенской улице. Очередной большой инфраструктурный комплекс откроется  в  октябре в Сочи – торговый центр «МореМолл», общей площадью выше 160 тыс. кв. м.

Функциональный комплекс, расположенный по адресу Ленинградское шоссе, вл. 39, состоит из 4 корпусов общей площадью 40 тыс. кв. м. В корпусах будут расположены гостиница, управляемая одним из ведущих глобальных гостиничных операторов, апартаменты, офисные помещения, конференц-залы, также большой спортивно-оздоровительный центр. Комплекс также содержит в себе двухуровневую подземную автомобильную стоянку на 585 машиномест.

По словам Александра  Бойко, управляющего проекта МФК,  этот объект уникален тем, что он строится в формате «design&build», позволяющем учитывать все аспекты, возникающие в процессе строительства.  

Очередной объект, построенный компанией «Сватстрой» - это жилой комплекс премиум-класса «Андреевский дом» в историческом районе «Хамовники» меж Комсомольским проспектом и Фрунзенской набережной Москвы-реки. Это 12-этажный  монолитно-кирпичный дом на 80 квартир, построенный по персональному строительному проекту. Во наружной и внутренней отделке «Андреевского дома» использовались натуральные строй материалы – известняк и полированный гранит – доставлявшийся впрямую из Германии. Для удобства обитателей на местности жилого комплекса предусмотрены детский досуговый центр, оздоровительный центр, мед кабинет, также подземный паркинг на 195 машиномест.

«Как и при хоть какой точечной застройке исторических районов, всегда появляются две огромные задачи – это ветхость коммуникаций и неприятие новостроя местными старожилами. Но нам удалось их удачно решить. Для прокладки новых современных коммуникаций мы использовали безканальный способ. Это еще труднее, чем открытая укладка коммуникаций, но не приходится перекапывать все округи и создавать дополнительные неудобства для обитателей окружающих домов. Также для их спокойствия мы вели строй работы строго по будням в дневное время», - ведает управляющий проекта «Андреевский дом» Павел  Кудрявцев.

3-ий объект, наикрупнейший функциональный торгово-развлекательный комплекс «МореМолл»,   расположен в Сочи, будущей столице Зимних Олимпийских игр.

Реализация такового масштабного проекта востребовала особенного подхода к организации строительного процесса. Проектирование объектов в сейсмически небезопасной зоне всегда связано с определенными трудностями, нередко это делается во вред строительной составляющей проекта. Но  благодаря спроектированным и  возведенным  уникальным цельным конструкциям удалось сделать большие галереи и  атриумы,  протяженностью около 40  метров. В итоге, невзирая на достаточно огромную общую площадь  в  168  тыс.  кв.  метров, объект смотрится очень легким и современным.

Торговый центр, построенный компанией «Сватстрой», станет наикрупнейшим в Сочи. «МореМолл» соединит воединыжды под одной крышей 250 галерейных магазинов и 40 разных точек питания, развлекательные площадки и свою парковку на 2100 машиномест. Якорными арендаторами ТРЦ «МореМолл» стали: продуктовый супермаркет «О’Кей», супермаркет электроники и домашней техники «М.Видео», спортивный супермаркет «Спортмастер», домашний развлекательный центр «Happylon», многозальный кинозал «Люксор» с уникальным оборудованием IMAX.

По словам директора  по строительству компании «Сватстрой» Павла Тарасова, основной сложностью при строительстве «МореМолл» явилось то, что строительство  велось  одновременно  с проектированием,  в процессе постоянно  вносились  конфигурации. Невзирая на  это,  проект  реализован в рекордно  недлинные сроки -  в феврале 2011 года начались работы по заливке бетона, и спустя 18 месяцев все работы были фактически завершены.

«Так как этот объект не заходит в список олимпийских, появлялись серьезнейшие задачи с поставками стройматериалов и оборудования. В феврале 2011 года в итоге оползня вышло обрушение трассы Джубга-Сочи. С  введением  ограничений по габаритам перевозимых грузов доставка  башенных кранов  стала практически  неосуществимой, а  также было затруднено  снабжение  объекта сыпучими  материалами. Так как дороги обслуживали только олимпийские стройки,  значительно возросла  цена материалов. Естественно, все  это  повлекло дополнительные  расходы,  ведь   мы  закончили  объект  без  изменений  бюджета  проекта. Непременно,  этот наикрупнейший торгово  развлекательный   комплекс  в  Сочи,  который  Заказчик ИК  «ТПС  Недвижимость»  планирует  открыть для  посетителей  20  октября,  станет  прекрасным  подарком  городу»,  - отмечает Павел.

Справка о компании

Компания «Сватстрой» была сотворена более 20 годов назад в 1991 году как строительное подразделение канадской компании The Sawatzky Group. В 1997 в итоге смены формы принадлежности «Сватстрой» стала стопроцентно русским капиталом и штатом. На сегодня в компании работают более 1 тыс. человек, а количество построенных объектов приближается к 200.

В общей трудности компания «Сватстрой» воплотила около  миллона. кв. метров коммерческих площадей, жилой городской и пригородной недвижимости в Москве, Столичной области, Санкт-Петербурге, Сочи, Казани и других городках Рф. К знаковым проектам компании можно отнести деловой  центр  «Китеж» на  киевской  площади,  реконструкцию гостиницы «Украина», устройство цельных конструкций при реконструкции Муниципального Академического Огромного Театра, гостиницу «Лотте Плаза», Центр оперного искусства Галины Вишневской и многие другие объекты.