Группа ЛСР выстроит новый жилой комплекс в Санкт-Петербурге

23 Январь 2014

Группа ЛСР начинает реализацию нового жилого комплекса «Южная акватория» на побережье Финского залива в Красносельском районе Санкт-Петербурга. Компания первой в городке получила положительное заключение экспертизы и разрешение на строительство по новейшей схеме «единого окна». Высотный жилой комплекс «Южная акватория» общей полезной площадью 346,2 тыс. кв. м, будет построен на участке площадью 23,9 га. Девелопером проекта выступает Городская ДомоСтроительная компания.

Разрешение по новейшей схеме получено на строительство высотного дома, рассчитанного на 1373 квартиры, общей полезной площадью 90 тыс. кв. м, включая интегрированные помещения, также на два высотных гаража на 600 машиномест площадью 20,2 тыс. кв. м, – это около трети общей площади комплекса. Планируемый срок ввода в эксплуатацию этих объектов – 3 квартал 2014 года.

Согласование проекта по принципу «единого окна» получено в рамках реализации пилотного проекта Службы муниципального строительного надзора и экспертизы Петербурга и СПб ГАУ «Центр гос экспертизы».

Комментирует управляющий бизнес-единицы «ЛСР. Недвижимость Северо-Запад» Дмитрий Ходкевич: «На своем опыте мы удостоверились в эффективности системы «единого окна». Для строй компаний Петербурга это нововведение положительным образом отразится на экономике проектов, так как значит существенное сокращение сроков получения разрешительной документации и скорейшее начало строительства и реализации объектов».

Жилой комплекс «Южная акватория» будет построен по технологии сборного жилищного строения с применением энергоэффективной «бесшовной» технологии отделки фасадов. Применение этой технологии позволяет повысить теплосбережение дома до 30% по сопоставлению с классическими зданиями из сборного железобетона, также существенно сделать лучше звукоизоляцию и локальный климат в помещениях.

Объект будет построен в районе с отлично развитой социальной инфраструктурой, в конкретной близости от парковых зон. Рядом выезд на Западный высокоскоростной поперечник, обеспечивающий комфортную транспортную доступность во все районы городка и к местам пригородного отдыха. В перспективе, в 3-х минутках ходьбы от комплекса появится станция метро.  

Для справки:

«ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад» - бизнес-единица Группы ЛСР, объединяющая три направления девелопмента: ООО «Городская ДомоСтроительная Компания» (сектор жилища масс-маркет), ОАО «Строительная компания «Возрождение Санкт-Петербурга» (сектор премиальной недвижимости) и ООО «Особняк» (пригородная недвижимость). Объединение осуществлено на уровне менеджмента с сохранением юридического статуса, денежной самостоятельности и направления деятельности каждой компании.

ООО «Городская ДомоСтроительная Компания», предприятие Группы ЛСР, сотворено в 2001 г. Сфера деятельности компании — строительство современных жилых комплексов эконом-класса в качестве заказчика, инвестора и застройщика. С 2003 года сдано в эксплуатацию 66 объектов общей полезной площадью более 944 тыс. кв. м. На различной стадии реализации находится около 6,5 млн. кв. м площадей.

ОАО «Группа ЛСР» — диверсифицированная строительная компания, осуществляющая свою деятельность в нескольких взаимодополняющих секторах рынка. Компания сотворена в 1993 году. Главные направления деятельности — создание стройматериалов, строительство и девелопмент. Группа соединяет воединыжды предприятия по добыче и переработке нерудных ископаемых, производству и перевозке стройматериалов, строительству построек — от крупнопанельного жилища массовых серий до элитных домов, построенных по проектам ведущих российских и забугорных архитекторов. Основной бизнес Группы ЛСР сконцентрирован в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, Москве и Столичной области, Екатеринбурге и Уральском регионе.

Портфель недвижимости компании составляет 8,4 млн кв. м рыночной ценой 124 миллиардов рублей (по оценке Cushman & Wakefield на 31.12.2011). В 2011 г. выручка Группы ЛСР (в согласовании с отчетностью, приготовленной по МСФО) составила 51 910 млн. рублей.

Группа ЛСР является общественной компанией, ее глобальные депозитарные расписки обращаются на Английской Фондовой Бирже, а простые акции — на фондовом рынке Группы ММВБ-РТС.