В 2013 году больший рост цен на элитное жилище ожидается в Москве

06 Июнь 2013

Специалисты предсказывают, что годичный рост цен на элитное жилище в Москве в дальнейшем году достигнет 20%, это позволило городку занять 1-ое место в рейтинге городов с более значимым ожидаемым ростом цен на элитку в 2013 году, докладывает консалтинговая компания Knight Frank.

Специалисты предсказывают, что в будущем году цены на элитную недвижимость в 14 городках мира возрастут в среднем на 2,5%. В 2012 году предсказывали рост на 0,6%.

В 11 из 14 городов цены или будут расти, или останутся на прежнем уровне. В Москве ожидается наибольший рост из-за ограниченного объема предложения в элитном секторе, к тому же на рынок должен выйти сектор супер-прайм.  Существенный рост ожидается еще в Майами и Дубае. А понижение цен прогнозируется в Париже, Женеве и Шанхае, наименее, чем на 5%.

Аналитики считают, что конкретно недостаток элитных объектов в Москве и Майами будет стимулировать рост цен. А вот в Монако и Нью-Йорке, где также есть недостаток премиальных объектов, еще не хватает многих причин, чтоб они могли дать более осязаемый рост цен в 2013 году.

На глобальные рынки элитной недвижимости будет оказывать влияние замедление мировой экономики, которое ограничит рост благосостояния и понизит доверие покупателей к рынкам недвижимости.

Специалисты также отметили, что в 2013 году элитное жилище можно будет прибыльно приобрести в Париже, где на наименее дорогие объекты не распространяется действие налога на роскошь, также в Женеве, где жилище в древнем городке становится более доступными. В Майами спрос будет расти на недвижимость у береговой полосы. В Лондоне ожидается повышение спроса на дома в районах Bayswater, Farringdon и Fitzrovia. В Нью-Йорке больше всего будут интересоваться жильем в Midtown, Upper East Side и Upper West Side. В Дубае –  в районах Palm Jumeriah и Emirate Hills.