GVA Sawyer стала эксклюзивным брокером ТК «СПОРТЭКС» на «Авиамоторной»

27 Февраль 2014

Компания GVA Sawyer подписала эксклюзивный брокерский контракт на реализацию помещений в новеньком спец спортивно-развлекательном торговом комплексе «СПОРТЭКС». Объем инвестиций составляет около $30 млн. Девелопером проекта выступает ЗАО «Альтаир». Открытие «СПОРТЭКСа» запланировано на осень 2012 года.

Торговый комплекс размещен в Москве на улице 5-я Кабельная, меж шоссе Энтузиастов и Рязанским проспектом, неподалеку от Третьего транспортного кольца, в пешей доступности от станции метро «Авиамоторная». Общая площадь объекта составляет 26 тыс. кв.м., арендуемая площадь - около 18 тыс. кв.м.

Концепция спортивно-развлекательного торгового комплекса подразумевает размещение арендаторов, представляющих продукты для туризма, спорта и отдыха. В «СПОРТЭКСе» будут расположены магазины мото- и велотехники, спортивная одежка и обувь, продукты для охоты и рыбалки, спортивная одежка, обувь и инвентарь. Дополнительными якорными арендаторами станут фитнес-клуб с бассейном и развлекательный центр.

Благодаря обмысленной планировке помещений, в комплексе сумеют поместиться несколько якорных арендаторов (от 1000 кв.м), другие арендаторы разместятся в торговой галерее. Базисные арендные ставки в торговой галерее варьируются в спектре от $400 до $1500 за 1 кв.м, зависимо от расположения и размера арендуемого помещения. Для будущих гостей комплекса разработана комфортная навигация по торговому центру, а успешная планировка дозволит избежать «мертвых» зон. Для комфорта автолюбителей оборудован наземный паркинг на 100 машиномест и многоуровневый крытый паркинг на 200 машиномест.

«Аналогичных торговых комплексов в зоне охвата объекта пока нет. А если учитывать, что объект спец, то возможными посетителями станут обитатели как близкорасположенных, так и удаленных районов городка, - поведала Юлия Мерова, заместитель директора департамента коммерческой недвижимости GVA Sawyer. — В реальный момент идет активная стадия реализации площадей и подписание договоров аренды. Не считая того собственником уже начата масштабная маркетинговая кампания для продвижения объекта и вербования посетителей».

Вначале, объект представлял собой производственный комплекс, но хорошо обмысленная строительная концепция, перепланировка объекта, качественная отделка помещений, оснащение огромным количеством лифтов и эскалаторов, сделало ТК «СПОРТЭКС» очень комфортабельным для арендаторов и гостей. Огромное внимание девелопер уделил и стилистическому оформлению проекта – броский дизайн и необыкновенное оформление повеселят как арендаторов, так и будущих гостей. Реконструкция комплекса уже вполне завершена, сейчас собственником проходят работы по высококачественной отделке общих зон комплекса.

Услуги по управлению объектом будет оказывать компания, принадлежащая собственнику.