GVA Sawyer отыскала площади для японской тяжеленной техники

01 Апрель 2014

GVA Sawyer подобрала площадку под открытие в Санкт-Петербурге филиала компании «Сумитек Интернейшнл», которая является официальным дистрибьютором японской строительной техники KOMATSU и дилером оборудования Тоета и BT. «Сумитек Интернейшнл» арендовала 8 тыс. кв. м в промышленном комплексе класса В+ на Волхонском шоссе, стр. 5. Контракт аренды заключен сроком на 4 года. Цена сделки не разглашается.

Новый филиал соединит воединыжды под одной крышей сервисный центр площадью 2 800 кв. м,  представительский кабинет компании – 1 500 кв. м и шоу-рум – 700 кв. м. Кроме этого компания арендовала открытую площадку перед комплексом, площадью 3 000 кв.м., где будет представлена томная техника. Как отмечают в GVA Sawyer, подписанию контракта аренды предшествовал длинный и тщательный анализ объекта, который включал оценку свойства предлагаемых помещений и удобства местоположения, техно экспертизу арендуемых площадей, проверку на юридическую и финансовую чистоту сделки (Due Diligence).

При выборе площадей огромное значение придавалось месторасположению объекта и его транспортной доступности. Промышленный комплекс размещен поблизости скрещения КАД, Волхонского и Таллинского шоссе и имеет удачный выезд на Пулковское шоссе. Рядом уже работают большие производственные площадки таких компаний, как: Philip Morris, Kraft Foods, Оптоган и др. Общая площадь комплекса составляет 10 500 кв. м. Собственником объекта является компания «ГЕМА Инвест».

«Данная сделка свидетельствует о том, что невзирая на предсказуемую вторую волну кризиса и понижение активности в секторе производственных площадей, спрос сохраняется, а зарубежные компании продолжают инвестировать в русский бизнес. Но при выборе объекта для инвестиций предъявляются все более высочайшие требования к российскому брокеру, от которого нужно не только лишь обеспечение соответствующего свойства правоустанавливающих документов и технического состояния самих помещений, да и всесторонний, скрупулезный анализ объекта, способностей и рисков его эксплуатации в согласовании с западными стандартами», – комментирует Николай Вечер, генеральный директор GVA Sawyer в С.-Петербурге.

ООО «Сумитек Интернейшнл» – дочерняя компания японской компании Sumitomo Corporation, была зарегистрирована в Рф в апреле 2001 года. «Сумитек Интернейшнл» выступает официальным дистрибьютором японской компании KOMATSU Ltd., производителя томного строительного оборудования и техники для открытых карьерных работ, также и дилером подъемно-транспортного оборудования Тоyota и BT. Не считая штаб-квартиры в Москве, «Сумитек Интернейшнл» имеет четыре больших филиала, расположенные в Санкт-Петербурге, Хабаровске, Красноярске и Кемерово, также 20 представительств по всей Рф.

Компания «ГЕМА Инвест» заходит в Холдинг «ГЕМА» и является проф управляющим недвижимостью. В реальный момент в ранце компании находится более 10 больших объектов коммерческой недвижимости в Столичном регионе и Ленинградской области – это бизнес-парки, автотехцентры и склады. На 2012 год общая площадь земли под управлением «ГЕМА Инвест» составляет 1 070 000 кв.м, общая площадь помещений– 300 000 кв.м. На базе нескольких автодилерских комплексов компания «ГЕМА Инвест» развивает проекты  бизнес-парков.